2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
杉並区
122.0万円/㎡
前年比-24.6%
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プレミスト高円寺
東京都杉並区高円寺南二丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩6分
2014年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 55.48㎡の場合
相場
8,177万円
147.4万円/㎡
3,974
6,776
9,578
12,380
AI査定結果
推定相場価格
8,177万円
147.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,776万円〜9,578万円
122.1万円/㎡〜172.6万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月5日
プレミスト高円寺
8,880万円（160.1万円/㎡）/ 3階 / 55.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は156.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 8,880万円 | 160.1万円 | 3階 | 55.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/10 | 8,980万円 | 161.9万円 | 3階 | 55.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/14 | 8,180万円 | 150.8万円 | 6階 | 54.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 8,380万円 | 154.5万円 | 6階 | 54.23㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は142.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | プレミスト高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅6分 | 8,880万円 | 160.1万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2023/07/26 | グローベルザ・プレイス東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 6,580万円 | 131.4万円 | 50.07㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/23 | グローリオ永福町和泉 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅5分 | 6,180万円 | 146.3万円 | 42.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/10 | パークホームズ西荻窪グランビュー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 7,480万円 | 124.3万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/10 | BELISTA西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,380万円 | 125.3万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/29 | ベリスタ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,380万円 | 125.3万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/07 | アトラス西荻窪レジデンス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,980万円 | 134.3万円 | 59.41㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/21 | パークハウス久我山ヒルサイドプレイス 杉並区久我山四丁目 | 三鷹台駅2分 | 7,080万円 | 123.9万円 | 57.14㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/23 | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅4分 | 7,980万円 | 137.5万円 | 58.03㎡ | 2LD | 5階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/27 | ブリリア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅9分 | 9,380万円 | 150.8万円 | 62.21㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2012年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/02 | ティサージュ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅12分 | 7,280万円 | 129.7万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/01 | デュフレ荻窪デュアル 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅14分 | 9,980万円 | 160.8万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/17 | ライオンズマンション下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅11分 | 8,480万円 | 147.2万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/24 | レフィール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 6,480万円 | 155.7万円 | 41.63㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/14 | デュフレ荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 8,200万円 | 132.0万円 | 62.13㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/17 | アトラス荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 8,380万円 | 143.9万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/22 | LEXIA 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 9,280万円 | 148.3万円 | 62.59㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/24 | セイガステージ荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅10分 | 9,800万円 | 150.1万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/05 | センチュリー荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 10,800万円 | 165.1万円 | 65.4㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/05 | パークホームズ荻窪ザレジデンス 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 8,980万円 | 162.9万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/10 | iLAND荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅7分 | 9,480万円 | 141.1万円 | 67.21㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/21 | アイムシティ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅13分 | 6,880万円 | 124.6万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2014年 | 13戸 | RC |
| 2026/04/01 | オーキッドレジデンス荻窪2丁目 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅12分 | 10,800万円 | 165.1万円 | 65.4㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2017年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/01 | サンウッド阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 9,980万円 | 164.0万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/05 | プラウド杉並高井戸 杉並区高井戸西三丁目 | 高井戸駅7分 | 7,990万円 | 130.1万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/02 | パークホームズ阿佐ケ谷サウス 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅7分 | 9,980万円 | 176.3万円 | 56.6㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2026/02/28 | ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅5分 | 9,280万円 | 140.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/26 | リビオレゾン南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 6,780万円 | 124.3万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/24 | シェフルール阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 8,780万円 | 133.9万円 | 65.57㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/23 | エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 8,180万円 | 133.9万円 | 61.08㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、杉並区では24.6%下落しています。
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ライオンズマンション新高円寺
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 12分
1975年築 / 4階建 / 27戸 / RC造